Cambio fornitura luce e gas e visura catastale
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Il cambio di fornitura di luce e gas è un processo che può richiedere una certa dose di pazienza e organizzazione. Uno dei requisiti fondamentali per portare a termine questa operazione è l'accesso ai dati catastali, informazioni che identificano in modo univoco l'immobile e che sono necessarie per il passaggio a un nuovo fornitore energetico. In questo articolo, ti forniremo una guida completa su come ottenere i dati catastali in modo semplice e veloce, consentendoti di affrontare il cambio di fornitura senza intoppi.
L'importanza dei dati catastali nel cambio di fornitura di luce e gas
Quando si effettua un cambio di fornitura di luce e gas per un immobile, è essenziale comunicare al nuovo fornitore i dati catastali corretti. Questi dati sono necessari al fine di identificare in maniera univoca la proprietà e garantire una corretta fatturazione dei consumi energetici. Infatti, con la legge finanziaria del 2005 (legge 311 del 30.12.2014 - art. 1 comma 333), qualsiasi fornitore di energia deve richiedere ai propri clienti i dati catastali ogni volta che c'è una modifica contrattuale, quindi anche nel caso del cambio fornitore.
Questa pratica è stata pensata per combattere l’evasione fiscale, relativa al settore immobiliare. Pertanto, nel momento in cui si riceverà il plico contrattuale dal nuovo fornitore, bisognerà compilare anche la sezione relativa ai dati catastali. Tuttavia, ci teniamo a precisare che il contratto ed il cambio di fornitore saranno comunque validi anche in caso di mancata comunicazione degli stessi, ma è sempre conveniente farlo.
Condividere i dati catastali corretti, garantisce che il fornitore identifichi in modo accurato l'immobile oggetto del cambio di fornitura, prevenendo anche eventuali errori nella fatturazione dei consumi energetici. Inoltre, i dati catastali sono anche utili per il monitoraggio e la gestione delle forniture energetiche a livello amministrativo.
Cosa è una visura catastale e come richiederla online
Dunque, dopo aver ampiamente illustrato l'importanza dei dati catastali nel cambio di fornitura di luce e gas, passiamo ora ad analizzare nel dettaglio il documento da cui è possibile ottenerli, ossia la visura catastale. Ebbene, questo importantissimo elaborato contiene tutte le informazioni ufficiali riguardanti un immobile registrato presso il Catasto: stiamo parlando di dati essenziali, come il foglio, la particella, il subalterno, la categoria dell'immobile, nonché eventuali vincoli o diritti di terzi su di esso.
In ragion di ciò, una visura catastale risulta fondamentale anche in altre operazioni, quali ad esempio: compravendite immobiliari, richieste di mutuo o finanziamento, pratiche amministrative ed urbanistiche, nonché nell'ambito della risoluzione di controversie legali. Ma, per ottenere questo documento in modo rapido ed efficace, direttamente sulla propria casella email, il nostro consiglio è quello di affidarsi a portali specializzati nell'evasione di pratiche online, come EasyVisure.
Infatti, in questo modo sarà possibile non solo ottenere la visura catastale cercata, ma far fronte a qualsiasi dubbio o problematica in merito, in quanto si avrà a disposizione un servizio di assistenza h24, 7 giorni su 7, in maniera totalmente gratuita. Inoltre, questa specifica realtà è anche l'unica in grado di evadere questa tipologia di documento in meno di 1 minuto, anche nei giorni festivi.
Considerazioni finali
Il cambio di fornitura di luce e gas richiede dunque la comunicazione dei dati catastali dell'immobile al nuovo fornitore. Pertanto, al fine di ottenerli, il nostro consiglio è quello di richiedere una visura catastale aggiornata. In alternativa, è possibile reperire tali dati anche dall'atto di proprietà. Tuttavia, considerando che nel corso del tempo potrebbero esserci state variazioni catastali, l'utilizzo dell'atto di provenienza non rappresenta di certo la scelta ideale.